W zmieniającym się świecie nowe powierzchnie biurowe muszą nadążać za pojawiającymi się trendami w aranżacji oraz zmianami technologii i przepisów. Dostosowanie istniejących przestrzeni biurowych do zmian jest wielkim wyzwaniem, bo łatwiej jest wybudować od zera niż zmieniać istniejące i działające biura, w których ogranicza nas przestrzeń, infrastruktura i sąsiedztwo. 

Budowa biurowców niesie za sobą również wiele wyzwań. Mogą one wynikać z ograniczeń powierzchni  samej nieruchomości, warunków geologicznych, zagadnień związanych z infrastrukturą, a także samego sąsiedztwa.  Powodzenie projektu zależy od sprawnej koordynacji i współpracy wszystkich interesariuszy projektu.